Exklusive Kapitalanlagemöglichkeit vor den Toren Hamburgs

Welche Voraussetzung muss ich mitbringen?
Eine Investition ist bereits ab 15.000 Eigenkapital möglich. Zudem ist ein geregeltes, monatliches Einkommen von min. 3000 netto notwendig für eine Finanzierungszusage.
Was passiert bei ausbleibenden Mietzahlungen?
Mit unserer Mietgarantie kannst Du Dir zu 100 % sicher sein, dass Du jeden Monat Deine Mietzahlung bekommst.
Muss ich eine Maklercourtage zahlen?
Nein, Du kaufst die Immobilie direkt aus unserem Bestand und es fallen keinerlei Maklergebühren an.
42,17 % Rendite - ist das realistisch?
Ja, 42,17 % Eigenkapitalrendite p.a. sind realistisch. Denn die Prognose basiert auf einer gründlichen, faktenbasierten Kalkulation, die wir Dir gerne transparent zur Verfügung stellen. Je nach Einflussfaktoren wie Steuersatz, Marktlage etc. kann die Eigenkapitalrendite jedoch variieren. Selbstverständlich wird für Dich im Beratungsgespräch eine individuelle Renditeprognose basierend auf Deinen Daten erstellt.

Sind die Wohnungen saniert?
Ja, die Wohnungen werden derzeit frisch nach Neubaustandard saniert. Jedoch lassen sich einige Sanierungsarbeiten erst bei Mieterwechseln durchführen. In diesem Fall erhältst Du dennoch von Beginn an die volle Miete wie nach der Sanierung, denn wir kommen im Rahmen der Mietgarantie für den Ausgleich auf.
Wie ist der energetische Zustand der Wohnungen?
Dank der Sanierung nach Neubaustandard mit Fokus auf erneuerbare Energien entsprechen alle Wohnungen dem KfW 55 EE Standard. So wird nun über 90% der Energie eingespart.
Warum Bergholz Immobilien?
Mit über 450 Wohneinheiten im Bestand agieren wir als etabliertes Immobilienunternehmen in Norddeutschland. Mit eigener Hausverwaltung, eigener Vermietungstätigkeit und jahrelanger Erfahrung mit Neubau- und Sanierungsprojekten kommt bei uns alles aus einer Hand. Wir bieten Dir zudem nicht nur ein Full-Service-Paket, sondern auch eine Miet- und Sanierungsgarantie – Für ein lukratives sowie zugleich sicheres und unkompliziertes Investment.
Kann ich auch mehr investieren?
Selbstverständlich. Gerne stellen wir Dir in einem kostenfreien Beratungsgespräch unser vielseitiges Immobilienangebot vor und finden die passende Kapitalanlage für Dein Budget und Deine Investitionsziele. Für Großinvestoren bieten wir zudem auch Partnerkonzepte an, bei denen wir gemeinsam in Immobiliengroßprojekte investieren.

Die Eckdaten auf einen Blick