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Top-Lage

Ruhige Lage im Wohngebiet in Pinneberg nahe Hamburg mit hoher Mietnachfrage und hervorragender Verkehrsanbindung.

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29,41 % Eigenkapitalrendite

Ja, es stimmt – dank zahlreicher strategischer Vorteile, wie dem KfW-Zuschuss oder der stetig steigenden Standortattraktivität.

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Minimaler Sparbetrag

Mit einem sehr geringen Sparbetrag von nur 35 € im Monat rechnet sich Dein Investment.

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Mietgarantie

Keine Angst vor Leerstand oder Mietnomaden: Du erhältst immer Deine volle Miete. Ohne Ausfälle und ohne Ausnahmen.

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Full-Service-Paket

Mieteranliegen, Neuvermietung, Nebenkostenabrechnung... Du kannst Dich zurücklehnen, denn wir kümmern uns.

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Attraktive Steuerersparnis

Durch Abschreibung und Finanzierung ergibt sich eine durchschnittliche Steuerersparnis von ca. 2.300 € pro Jahr.

Das Investment auf einen Blick

1-2
Zimmer Wohnungen

36 - 42 m2
Wohnfläche

35 €
monatliche Rate

ab 12.000 €
Eigenkapitaleinsatz

29,41 %
Eigenkapitalrendite p.a.

  • Garantierte Miete ab Tag 1
  • Attraktiver Kaufpreis
  • Sanierungsgarantie
  • Keine Maklercourtage
  • Full-Service-Paket

> Ruhiges Wohngebiet > Gute Nahversorgungsinfrastruktur > S-Bahn Anschluss an Hamburg (35min zum Hbf)

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ÜBER UNS

Innovate Today – Impact Tomorrow

  • “Die Zusammenarbeit mit der Bergholz Gruppe war durchweg professionell und von echtem Austausch auf Augenhöhe geprägt. Das Team bringt nicht nur innovative Ideen und durchdachte Projekte ein, sondern überzeugt auch durch eine beeindruckende steuerliche Kompetenz. Besonders hervorheben möchte ich die hohe Erreichbarkeit und das persönliche Engagement – man fühlt sich jederzeit ernst genommen und gut begleitet. Ich kann die Bergholz Gruppe mit bestem Gewissen empfehlen.”
    Rolf Frederiksen
    Selbst. Zahnarzt aus Flensburg
  • “Unsere Zusammenarbeit zeichnete sich durch gegenseitiges Vertrauen und Kompetenz aus. Bergholz ist in allen Belangen ein kompetenter Ansprechpartner, ob es um Finanzierung, Förderung, steuerliche Aspekte oder technische Fragen ging. Diese Zusammenarbeit würde ich immer mit gutem Gewissen empfehlen. Hohe Immobilienkompetenz, digitalisierte Prozesse, Kreativität und die Motivation, Projekte voranzubringen, zeichnen das Team der Bergholz Gruppe aus.”
    Hans-Peter Werner
    Ehem. Geschäftsführer LAP Laser Lüneburg

Häufig gestellte Fragen

  • Eine Investition ist bereits ab 12.000 € Eigenkapital möglich. Zudem ist ein geregeltes, monatliches Einkommen von min. 2.800 € netto notwendig für eine Finanzierungszusage.
  • Mit unserer Mietgarantie kannst Du Dir zu 100 % sicher sein, dass Du jeden Monat Deine Mietzahlung bekommst.
  • Ja, 29,41 % Eigenkapitalrendite p.a. sind realistisch. Denn die Prognose basiert auf einer gründlichen, faktenbasierten Kalkulation, die wir Dir gerne transparent zur Verfügung stellen. Je nach Einflussfaktoren wie Steuersatz, Marktlage etc. kann die Eigenkapitalrendite jedoch variieren. Selbstverständlich wird für Dich im Beratungsgespräch eine individuelle Renditeprognose basierend auf Deinen Daten erstellt.

  • Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

    Es handelt sich um kompakte, modernisierte Wohneinheiten mit zeitgemäßer Ausstattung.

  • Mit über 600 Wohneinheiten im Bestand agieren wir als etabliertes Immobilienunternehmen in Norddeutschland. Mit eigener Hausverwaltung, eigener Vermietungstätigkeit und jahrelanger Erfahrung mit Neubau- und Sanierungsprojekten kommt bei uns alles aus einer Hand. Wir bieten Dir zudem nicht nur ein Full-Service-Paket, sondern auch eine Miet- und Sanierungsgarantie – für ein lukratives sowie zugleich sicheres und unkompliziertes Investment.
  • Selbstverständlich. Gerne stellen wir Dir in einem kostenfreien Beratungsgespräch unser vielseitiges Immobilienangebot vor und finden die passende Kapitalanlage für Dein Budget und Deine Investitionsziele. Für Großinvestoren bieten wir zudem auch Partnerkonzepte an, bei denen wir gemeinsam in Immobiliengroßprojekte investieren.

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