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Maximale Steuerersparnis

Mit 5 % degressiver AfA und zusätzlichen 5 % Sonder-AfA erhältst Du maximale Abschreibungsmöglichkeiten.

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Cashflow-positiv ab Tag 1

Die Mieteinnahmen übersteigen die laufenden Kosten und sorgen für einen zusätzlichen finanziellen Überschuss.

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Frischer Neubau

Das moderne Design und das nachhaltige Energiekonzept nach KfW 55 Energiestandard machen das Projekt ideal für Kapitalanleger.

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Keine Maklercourtage

Es entstehen keinerlei Gebühren durch einen Vermittlungsmakler, da Du Deine Kapitalanlage direkt von uns erwirbst.

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Full-Service-Paket

Mieteranliegen, Neuvermietung, Nebenkostenabrechnung... Du kannst Dich zurücklehnen, denn wir kümmern uns.

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> 40 % Eigenkapitalrendite p.a.

Ja, es stimmt – dank zahlreicher Vorteile, wie dem niedrigen Kaufpreis oder der stetig steigenden Standortattraktivität.

Die Eckdaten auf einen Blick

ab 85 m2
Wohnfläche

ab 18.700 €
Eigenkapitaleinsatz

ab 3.180 €
Überschuss p. a.

ab 66.000 €
Steuerersparnis

> 40 %
Eigenkapitalrendite p.a.

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ÜBER UNS

Innovate Today – Impact Tomorrow

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   Unsere Kunden vertrauen uns:

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Häufig gestellte Fragen

  • Eine Investition ist bereits ab 23.000 Eigenkapital möglich. Zudem ist ein geregeltes, monatliches Einkommen von min. 2.500 netto notwendig für eine Finanzierungszusage.
  • Nein, Du kaufst die Immobilie direkt aus unserem Bestand und es fallen keinerlei Maklergebühren an.
  • Ja, > 40 % Eigenkapitalrendite p.a. sind realistisch. Denn die Prognose basiert auf einer gründlichen, faktenbasierten Kalkulation, die wir Dir gerne transparent zur Verfügung stellen. Je nach Einflussfaktoren wie Steuersatz, Marktlage etc. kann die Eigenkapitalrendite jedoch variieren. Selbstverständlich wird für Dich im Beratungsgespräch eine individuelle Renditeprognose basierend auf Deinen Daten erstellt.
  • Dank Neubaustandard mit Fokus auf erneuerbare Energien entsprechen alle Wohnungen dem KfW 55 Standard. So wird über 90% der Energie eingespart.
  • Mit über 450 Wohneinheiten im Bestand agieren wir als etabliertes Immobilienunternehmen in Norddeutschland. Mit eigener Hausverwaltung, eigener Vermietungstätigkeit und jahrelanger Erfahrung mit Neubau- und Sanierungsprojekten kommt bei uns alles aus einer Hand. Wir bieten Dir zudem nicht nur ein Full-Service-Paket, sondern auch eine Miet- und Sanierungsgarantie – Für ein lukratives sowie zugleich sicheres und unkompliziertes Investment.
  • Selbstverständlich. Gerne stellen wir Dir in einem kostenfreien Beratungsgespräch unser vielseitiges Immobilienangebot vor und finden die passende Kapitalanlage für Dein Budget und Deine Investitionsziele. Für Großinvestoren bieten wir zudem auch Partnerkonzepte an, bei denen wir gemeinsam in Immobiliengroßprojekte investieren.

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